制冷時，室外機組吸收來自室內機組的制冷劑蒸氣經壓縮、冷凝后向各室內機組輸送液體制冷劑。機組在能量調節方式上由微電腦控制，室外機組的變頻式壓縮機根據室內冷熱負荷的變化，自動調節壓縮機的工作狀態，以滿足室內冷熱負荷的要求。其中有1～2臺變頻壓縮機或另加1臺定頻壓縮機，電路上有射頻干擾，對電腦有影響。檢修孔新風引入吊頂與冷凝水與多聯機相同，對氟管的分支器要求設計合理，對上，下層共用1臺機器，管路要求更高，較易在全開啟時出現末端內機效果太差的情況。

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蒸發過程：蒸發過程是在蒸發器中進行的。液態制冷劑在蒸發器中蒸發時吸收熱量，使其周圍的介質溫度降低或保持一定的低溫狀態，從而達到制冷的目的。蒸發器制冷量大小主要取決于液態制冷劑在蒸發器內蒸發量的多少。氣態制冷劑流經蒸發器時不發生相變，不產生制，因而應限制毛細管的節流汽化效應，使流入蒸發器的制冷劑必須是液態制冷劑。另外，蒸發溫度愈低，相應的制冷量也略為降低，并會使壓縮機的功耗增加，循環的制冷系數下降。

冷卻塔的結構：冷卻塔是由本體、集水盤、消音毯、蜂窩式散熱片、散水系統、擋水板、冷卻風扇、扶梯等組成。冷卻塔原理：是用需冷卻的水經散水系統散開，蜂窩式散熱片一方面是將散水管來的水進一步散均勻，另一方面是冷卻風扇的風由散熱片下部向上部運動對水進行冷卻（與水流方向相反），經冷卻的水落到集水盤中，再由下部出水口流出。散水系統上部還有擋水板，由于冷卻風扇的風是從下部向上部運動，沒有擋水板，風的流速就會將冷卻水帶到空氣中去，造成冷卻水的損耗。消音毯是裝在底部集水盤上部，它的作用是減少散熱片落下的水飛濺，扶梯主要是用來檢查和維修冷卻風扇。